e-Tax確定申告エラーTA-E30005完全解説！住宅借入金特別控除と年末残高証明書の落とし穴

【背景】
* e-Taxで確定申告を行っています。
* 住宅借入金特別控除（連帯債務）の入力中にエラーTA-E30005が発生しました。
* エラーメッセージには「あなたと各共有者の自己資金、単独債務及び連帯債務の当初借入金の合計額が建物及び土地の取得価格の合計金額に一致しません」と表示されています。
* 金融機関から受け取った年末残高証明書の当初金額には金利が含まれており、取得価格と一致しないため困っています。

【悩み】
e-TaxのエラーTA-E30005の原因と、正しい入力方法が分かりません。どこを修正すればエラーを解消し、確定申告を完了できるのでしょうか？

年末残高証明書の「元金」を入力しましょう。

回答と解説

テーマの基礎知識：住宅借入金特別控除とe-Tax

住宅借入金特別控除とは、住宅ローン（住宅を取得するために借り入れたお金）の支払いに充てた金額の一部を、所得税から控除できる制度です。控除額は、借入金の額や返済期間、住宅の種類などによって異なります。 e-Taxは、インターネットを通じて確定申告を行うシステムです。 e-Taxを利用することで、税務署への郵送が不要になり、時間と手間を節約できます。

今回のケースへの直接的な回答

エラーTA-E30005は、住宅取得にかかった費用と、借入金の合計額が一致しないことを示しています。年末残高証明書には金利が含まれていますが、住宅借入金特別控除の計算には、元金（実際に住宅の購入に充てられたお金）のみを使用する必要があります。そのため、年末残高証明書から金利を除いた元金の金額をe-Taxに入力する必要があります。

関係する法律や制度

所得税法第15条の2（住宅借入金特別控除）が関係します。この法律に基づき、住宅ローンの元金を基に控除額が計算されます。

誤解されがちなポイントの整理

年末残高証明書に記載されている「当初借入金額」は、金利を含んだ金額です。この金額をそのままe-Taxに入力すると、エラーが発生します。 e-Taxに入力すべきは、元金のみです。証明書をよく確認し、元金部分の金額を入力するようにしましょう。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

例えば、当初借入金額が1,000万円で、年末までに返済済みの元金が100万円だったとします。この場合、e-Taxに入力する「当初借入金額」は、900万円（1,000万円 – 100万円）となります。金融機関の担当者や税理士に確認することも有効です。

専門家に相談すべき場合とその理由

複雑な住宅ローン（例えば、複数のローンを組んでいる場合など）や、税金に関する専門的な知識がない場合は、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。専門家は、正確な計算を行い、エラーを回避するお手伝いをしてくれます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

e-TaxのエラーTA-E30005は、住宅借入金特別控除の入力において、元金と取得価格の合計額が一致しないことが原因です。年末残高証明書をよく確認し、金利を除いた元金を入力しましょう。不明な点があれば、専門家に相談することを検討してください。正確な申告を心がけ、スムーズに確定申告を完了させましょう。